El expediente quedó sobre la mesa en mayo al pedir el PSN unos cambios en el documento

El pleno que se celebrará la próxima semana abordará este proyecto que se arrastra desde el año 2000

C.A.M. . BARAÑÁINJueves, 22 de julio de 2010 - 04:00 h.

Dos meses después de que quedara sobre la mesa, el pleno del Ayuntamiento de Barañáin volverá a abordar a finales de mes el plan para construir hasta 1.400 viviendas (el 57% protegidas) en el entorno del Señorío de Eulza. La iniciativa quedó sobre la mesa el pasado mes de junio por exigencias del PSN, al considerar que existían contradicciones entre los informes jurídicos.

Días después exigieron unos cambios "mínimos" que podrían incluirse en el nuevo documento que elaboran los promotores y que será tratado en una comisión de urbanismo.

En la misma zona, a finales de los años noventa, ya se intentó, sin éxito por la negativa del Gobierno foral, construir un centro comercial y de ocio.

Primero 950 viviendas

Los promotores propusieron hace más de un año un incremento de la edificabilidad para hacer viable un proyecto residencial que recibió la luz verde en 2008. Inicialmente se plantearon 950 viviendas y una zona comercial y de oficinas.

Con el cambio, impulsado al amparo de la ley de medidas urgentes y argumentando la inviabilidad del anterior, se plantearon 516 viviendas libres (43%) y 694 viviendas protegidas (57% VPO y VPT). También se diseñó un proyecto por fases para la urbanización, que mantenía la construcción de viales que conectarán Barañáin con la Ronda a través del plan del AVE, el desdoblamiento de Cendea de Olza y la construcción de un viaducto entre la Ronda de Barañáin y la Avenida del Estadio.

Se diseñó igualmente un nuevo convenio del Ayuntamiento de Barañáin con Gestión y Obras Milenium, SL (MRA y el promotor del centro comercial, Valeriano Mayayo) y con Promotora Constructora El Txori, SL y una modificación de las determinaciones de la ordenación estructurante del plan general de Barañáin. Ambos trámites iban unidos y debían de sumar la mayoría absoluta del pleno.

Preferencia para los vecinos

En el pleno de mayo el PSN, que apoyó la investidura del alcalde de UPN, José Antonio Mendive tras una moción de censura a NaBai, pidió la retirada del punto. Argumentó entonces la existencia de informes contradictorios, tras el favorable del asesor urbanístico y el negativo emitido por la secretaria, que junto al procedimiento analizaba también el contenido del mismo. Días después los socialistas reclamaron un nuevo convenio que, según decían, recogiera las dos sensibilidades. Entre otras cosas, reclamaban que las viviendas protegidas con preferencia para vecinos (más de 200) fueran promovidas por una sociedad municipal.

Después de casi dos meses, y con las fiestas de la localidad y los Sanfermines en medio, que han semiparalizado la actividad municipal, la comisión de urbanismo podría tratar el tema. Fuentes municipales puntualizan que apenas habrá cambios respecto a lo presentado en mayo pasado con el apoyo de UPN y el rechazo, en comisión, de Nafarroa Bai e IU. El PSN no se pronunció hasta pedir la retirada por los informes. "Ahora se justificará la utilidad pública del convenio por la construcción de vivienda protegida para vecinos y por la necesidad de financiación municipal (el Consistorio recibiría 200 millones). El plan, por lo demás, será igual y también las fases de desarrollo de la urbanización", señalan.

El nuevo plan redefinió, para hacerlo viable, las alturas máximas y los volúmenes edificados previstos para sumar más edificabilidad. En el plan aprobado de manera provisional en 2008, tras rechazar la mayor parte de las alegaciones, se hablaba de construir dos torres de doce pisos, un bloque de nueve pisos, seis bloques de siete, siete bloques de cinco y uno de tres.